Maison Beram

Description du bien

Maison Beram, Pazin - Environs, 70m2
ISTRA-PAZIN (BERAM) Une maison ancienne indépendante à vendre dans le centre historique de Beram près de Pazin. L'ancien bâtiment se compose d'un sous-sol et d'un premier étage, avec la possibilité d'utiliser le grenier. Le plan de la maison est de 35 m2, et le terrain fait 76 m2. La maison est en pierre et n'a pas été habitée depuis un certain temps, elle nécessite donc des investissements supplémentaires. Elle se situe au cœur même de Beram (à proximité se trouve la célèbre église funéraire à une nef de Sainte Marie sur Škrilina, construite au XIIIe siècle.) À proximité se trouve également la fameuse taverne Vela vrata. Excellente localisation dans le cœur historique d'une petite ville avec des commodités à proximité. Idéale pour une maison de vacances ou de location. OPPORTUNITÉ!!! RECOMMANDATION DE L'AGENT!!! Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 550 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 917 €/m²

Écart par rapport à la médiane -71,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 591 €/m²–3 800 €/m² Comparé à 5 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 280 € Basé sur le taux communal de Pazin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

38 500 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Beram

District

Pazin

Comté

Istarska

Code postal

52000

Surface habitable

70 m²

Superficie du terrain

76 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

36454

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 38 500 € · Prix au m²: 550 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 70 m² · Superficie du terrain: 76 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia