Maison Bazgalji

Description du bien

Gračišće, nouvelle villa construite dans un style méditerranéen
Dans une zone calme et verdoyante d'Istrie, à proximité de Gračie, une villa entièrement neuve construite dans le style méditerranéen est à vendre, alliant parfaitement le luxe contemporain au charme authentique de l'Istrie. Située sur un terrain spacieux, cette élégante propriété à deux étages offre une paix totale, intimité et une atmosphère agréable idéale pour des vacances en famille, une résidence permanente ou comme investissement pour des locations touristiques. La villa comprend trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, un grand salon avec cheminée qui apporte chaleur et caractère à l'espace, une cuisine moderne avec coin repas, et une sortie vers la terrasse couverte donnant sur le jardin paysager et la piscine. Dans le jardin paysager se trouve également un parking, et l'espace disponible laisse la possibilité d'aménagement supplémentaire selon les souhaits du futur propriétaire. Pour plus d'informations, voir les coordonnées suivantes : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

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Fiabilité: Faible

Cette annonce 5 150 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 053 €/m²

Écart par rapport à la médiane +150,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 994 €/m²–2 231 €/m² Comparé à 16 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 226 € Basé sur le taux communal de Gračišće pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

875 500 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Bazgalji

District

Gračišće

Comté

Istarska

Code postal

52403

Surface habitable

170 m²

Superficie du terrain

1 000 m²

Chambres

3

Chambres

3

Salles de bain

3

Places de parking

1

Nombre d’étages

2

Année de construction

2025

ID de l’annonce

339745

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 875 500 € · Prix au m²: 5 150 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 170 m² · Superficie du terrain: 1 000 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.

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À propos de la région: Bazgalji

Bazgalji est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Gračišće, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 233 habitants.

Population: 230

Source: Wikipedia