Maison Batlug

Description du bien

Istrie, Gračišće, NOUVELLE CONSTRUCTION, villa exclusive NKP 390 m2 avec 2 piscines
Istrie, Gračie - à vendre, villa exclusive et luxueuse de 390 m3 sur un terrain de 1057 m2 avec piscine intérieure et extérieure, qui sera construite selon les normes les plus élevées. Elle est située dans l'intérieur de l'Istrie, dans le village calme de Batlug, à proximité de la ville de Žminj. La villa est conçue pour Pour cette propriété, contactez un agent au +385 99 724 6290. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 268533 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/istra-gracisce-newbuilding-exclusive-villa-nkp-390-m2-s-2-bazena/268533/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 3 846 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 312 €/m²

Écart par rapport à la médiane +66,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 107 €/m²–2 366 €/m² Comparé à 10 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 519 € Basé sur le taux communal de Gračišće pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 500 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Batlug

District

Gračišće

Comté

Istarska

Code postal

52403

Surface habitable

390 m²

Chambres

3

Salles de bain

4

ID de l’annonce

298158

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 3 846 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 390 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.

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À propos de la région: Batlug

Batlug est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Gračišće, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 142 habitants.

Population: 119

Source: Wikipedia