Maison Baškoti

Description du bien

Istrie - Višnjan, deux maisons anciennes avec jardin
Kaiser immobilien vous présente deux vieilles maisons en pierre en rangée d'une surface totale de 170m2 qui nécessitent une rénovation complète. Chaque maison se compose de deux étages, possède de grandes terrasses, une cour avec plusieurs places de parking et, en face, un jardin de 72m2 avec un bâtiment utilitaire (30m2). Ces maisons sont situées à environ 10 km de la mer, à 3 km de Višnjane, à 11 km de Poreč, à 4 km de la sortie d'autoroute. Un bien avec du potentiel qui vaut la peine d'être vu! La commission de l'agence pour l'acheteur s'élève à 3%+TVA La commission couvre tous les services liés à l'achat et n'est payable qu'en cas d'achat du bien, lors de la signature du premier acte juridique. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agent.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 088 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 633 €/m²

Écart par rapport à la médiane -58,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 12.

Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 385 €/m²–3 514 €/m² Comparé à 25 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 850 € Basé sur le taux communal de Višnjan-Visignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

185 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Baškoti

District

Višnjan

Comté

Istarska

Code postal

52463

Surface habitable

170 m²

Superficie du terrain

80 m²

Chambres

5

Chambres

3

Salles de bain

1

Toilettes

1

Année de construction

1905

ID de l’annonce

362906

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 185 000 € · Prix au m²: 1 088 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 170 m² · Superficie du terrain: 80 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.

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À propos de la région: Baškoti

Baškoti est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Višnjan, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 68 habitants.

Population: 51

Source: Wikipedia