Maison Baškoti

Description du bien

Višnjan, environs, maisons à adapter !
Višnjan, environs - nous vendons deux antiquités brodées, la première en rangée, pour une adaptation complète dans un lieu à environ 9 km de Poreč. La propriété est exceptionnelle car deux maisons, avec des infrastructures séparées et des numéros de maison différents, sont vendues, offrant de grandes opportunités d'investissement, pour la vie de famille ou à des fins touristiques. En face du bâtiment se trouve un jardin de 150 m2 et une installation économique, rez‑déjeuner + premier étage, 135 m2, qui ouvre la possibilité d'adapter un autre bâtiment avec une cour fermée. La documentation est en ordre, les maisons disposent d'un permis d'utilité. Le lotissement est desservi par une route asphaltée, l'alimentation en eau de la ville, l'électricité. Opportunité ! Pour plus d'informations et visites, contactez les agents : Tél. : +385 99 316 1907 Tél : +385 91 566 5768

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 118 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 056 €/m²

Écart par rapport à la médiane -63,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 14.

Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 595 €/m²–4 323 €/m² Comparé à 33 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 850 € Basé sur le taux communal de Višnjan-Visignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

190 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Baškoti

District

Višnjan

Comté

Istarska

Code postal

52463

Surface habitable

170 m²

Superficie du terrain

150 m²

Chambres

6

Salles de bain

1

ID de l’annonce

155036

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 190 000 € · Prix au m²: 1 118 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 170 m² · Superficie du terrain: 150 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.

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À propos de la région: Baškoti

Baškoti est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Višnjan, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 68 habitants.

Population: 51

Source: Wikipedia