Maison Bašanija

Description du bien

Grande maison avec appartements, Bašanija
Grande maison à Basanija, dans un excellent emplacement près de la mer et des plages. L'ancienne maison en pierre qui nécessite une rénovation fait 190 m2 et s'étend sur le rez-de-chaussée, 2 étages et une terrasse sur le toit offrant une belle vue sur la mer, la verdure et les Alpes. À côté de la maison, il y a 3 appartements supplémentaires et des tavernes d'une surface totale de 156 m2. Au rez-de-chaussée, il y a également un grand garage de 60 m2. Une excellente opportunité d'investissement et la possibilité de développer une activité à des fins touristiques.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 429 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 799 €/m²

Écart par rapport à la médiane -49,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 28.

Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 238 €/m²–6 328 €/m² Comparé à 32 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 800 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

850 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Bašanija

District

Umag

Comté

Istarska

Code postal

52470

Surface habitable

350 m²

Chambres

8

Salles de bain

6

ID de l’annonce

212980

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 850 000 € · Prix au m²: 2 429 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 350 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.

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À propos de la région: Bašanija

Bašanija est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 243 habitants.

Population: 193

Source: Wikipedia