Maison Barbariga

Description du bien

Istrie, Barbariga, maison près de la mer avec cour et parking
Kaiser immobilien met en avant une maison intéressante de 49m2, avec un beau jardin, bien située à Barbariga, dans une résidence d'appartements située entre Pula et Rovinj. La maison a été rénovée en 2016, elle est meublée, équipée, d’une bonne disposition : cour d’entrée, vestibule, couloir, salon avec cuisine et salle à manger, chambre avec quatre couchages, spacieuse, loggia fermée, terrasse, salle de bain et débarras, et dans le jardin joliment aménagé et entretenu, qui offre une totale intimité, se trouve une cuisine d’été avec barbecue et une petite maison de jardin. Le chauffage est assuré par un climatiseur et un radiateur électrique, et l’un des avantages est la possibilité de chauffage au combustible solide. Une place de parking (en propriété) se trouve devant la maison. Cette maison, qui vaut le détour, est située à 500m de la plage, et à seulement 250m des autres commodités nécessaires pour un agréable séjour d’été (magasin, boulangerie, restaurants, aire de jeux..). Pour plus d’informations, veuillez contacter l’agent.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 3 816 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 230 €/m²

Écart par rapport à la médiane -9,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 33.

Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 759 €/m²–5 053 €/m² Comparé à 6 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 98 €–392 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

187 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Barbariga

District

Vodnjan

Comté

Istarska

Code postal

52215

Surface habitable

49 m²

Superficie du terrain

85 m²

Chambres

2

Chambres

1

Salles de bain

1

Places de parking

1

Distance de la mer

500 m

Année de construction

1988

ID de l’annonce

362302

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 187 000 € · Prix au m²: 3 816 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 49 m² · Superficie du terrain: 85 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 500 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.

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À propos de la région: Barbariga (Peroj)

Barbariga est un hameau de la ville de Vodnjan, en Istrie, à l'ouest de la Croatie. Il est situé près de la péninsule de Barbariga ou Punta Cissana, 22 km au nord-ouest de Pula, au nord-ouest de Fažana et Vodnjan et au sud-ouest de Bale.

Source: Wikipedia