Maison Banjole

Description du bien

Banjole, villa individuelle neuve et moderne.
Lotissement fermé en bord de mer avec nouvelles villas, immeubles d'appartements et marina. Nous vendons une villa : salon, salle à manger et cuisine, une unité d'environ 60 m2, sortie vers la terrasse et la piscine. Deux chambres avec salles de bains qui ont la même sortie vers la piscine. Étage : deux chambres avec salles de bains et terrasses + galerie. Dans la villa il y a une salle de fitness, sauna, billard, environ. 60 m2. Chauffage central dans la villa. Toutes les pièces sont climatisées. Environnement décoré : espace bronzage, piscine de 32 m2, cheminée, douche extérieure. Places de parking aménagées. La villa est située à environ 500 mètres de la mer et de la marina. La villa est raccordée à l'eau potable et à l'égout de la ville. Emménagement immédiat. Contact : +420732477097 Info : Tamara Ružić +420732477097 [email protected]

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 667 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 912 €/m²

Écart par rapport à la médiane +60,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 90.

Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 533 €/m²–3 574 €/m² Comparé à 26 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 500 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 400 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Banjole

District

Medulin

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

300 m²

Superficie du terrain

780 m²

Chambres

5

Chambres

5

Salles de bain

5

Places de parking

1

Nombre d’étages

2

Distance de la mer

500 m

Classe énergétique

A

Année de construction

2018

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

341329

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 400 000 € · Prix au m²: 4 667 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 300 m² · Superficie du terrain: 780 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 5 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 500 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.

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À propos de la région: Banjole

Banjole est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 937 habitants.

Population: 958

Source: Wikipedia