Maison Banjole

Description du bien

Banjole, une maison de trois appartements avec vue mer
Nous vendons à Banjole une maison individuelle rénovée avec trois appartements. La maison a une surface totale de 318 m2. Les appartements font 106 m2. L'appartement du rez-de-chaussée se compose d'un hall, d'un salon avec cuisine et salle à manger, de deux chambres, d'un WC, d'une salle de bains, d'un débarras et d'une terrasse. Les appartements du premier et du deuxième étage ont le même agencement et se composent d'un hall, de trois chambres dont une possède sa propre salle de bains et deux pièces ont leur propre terrasse, salle de bains et salon avec cuisine, salle à manger et terrasse. Le chauffage et la climatisation sont régulés par chauffage au sol, chauffage central au fioul et climatisation dans chaque pièce et le salon. Façade Demit 5 cm. Piscine de 32 m2, garage. Terrain de 1450 m2 Distance de la mer 300 mètres. Vue sur la mer. Custom ID: k3423 Classe énergétique : B Contact : Enver Modrušan, mag.oec., [email protected], +385 98 849 823

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 774 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 912 €/m²

Écart par rapport à la médiane +29,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 86.

Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 599 €/m²–3 345 €/m² Comparé à 28 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 590 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 200 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Banjole

District

Medulin

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

318 m²

Superficie du terrain

1 450 m²

Chambres

12

Salles de bain

5

ID de l’annonce

244861

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Garage

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 200 000 € · Prix au m²: 3 774 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 318 m² · Superficie du terrain: 1 450 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 12 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.

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À propos de la région: Banjole

Banjole est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 937 habitants.

Population: 958

Source: Wikipedia