Maison Banjole

Description du bien

Maison avec deux appartements et un restaurant, Banjole, Istrie
À vendre, nous proposons cette belle propriété qui constitue un excellent investissement, située à seulement 400 m de la mer dans la station touristique de Banjole. Maison avec surface habitable de 70 m2 + espace commercial RESTORAN 120 m2. L'espace de vie dans la maison est divisé en deux unités résidentielles : un appartement deux chambres et un studio + un loft avec vue sur la mer. L'espace commercial au sein de la maison, avec entrée séparée, est un restaurant avec une grande terrasse intérieure, une grande terrasse couverte et deux terrasses découvertes. 80 places et une activité bien établie depuis plus de 40 ans génèrent de bons revenus saisonniers ou toute l'année ! Parking gratuit disponible pour les clients du bar + place de parking couverte privée derrière la maison et 2 places de parking supplémentaires. Le jardin est clôturé et joliment décoré. Plus d'informations sur demande.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 553 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 345 €/m²

Écart par rapport à la médiane +6,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 58.

Le prix au m² est supérieur à celui de 58 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 003 €/m²–4 342 €/m² Comparé à 18 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 950 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

675 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Banjole

District

Medulin

Comté

Istarska

Code postal

52203

Surface habitable

190 m²

Superficie du terrain

227 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

228812

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 675 000 € · Prix au m²: 3 553 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 190 m² · Superficie du terrain: 227 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.

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À propos de la région: Banjole

Banjole est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Medulin, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 937 habitants.

Population: 958

Source: Wikipedia