Maison Bale

Description du bien

Spacieuse propriété de 7800 m², maison authentique, terrain constructible, près de Bale
À vendre, un domaine attrayant de 7800 m2 avec une authentique maison en pierre istrienne sur trois étages (surface totale d’environ 250 m2) à réaménager complètement, avec deux dépendances supplémentaires. Le terrain se situe en zone résidentielle, ce qui en fait une opportunité idéale pour construire des résidences de vacances de luxe avec piscine, des villages de villas ou développer un complexe touristique. Une infrastructure complète est disponible sur place et l’accès se fait par deux entrées, dont une directement depuis la route asphaltée. La propriété est située dans un endroit très calme, parfait pour ceux qui recherchent paix, intimité et authenticité dans un cadre naturel et traditionnel. GIK-504 Pour plus d’informations : Gordana Popovic Tel: +385 97 6668173 Email: [email protected] PROPERTIES ID: GIK-505

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 2 580 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 200 €/m²

Écart par rapport à la médiane -50,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 20.

Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 042 €/m²–6 500 €/m² Comparé à 5 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 563 € Basé sur le taux communal de Bale-Valle pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

645 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Bale

District

Bale

Comté

Istarska

Code postal

52211

Surface habitable

250 m²

Superficie du terrain

7 800 m²

Chambres

5

Chambres

3

Salles de bain

3

Classe énergétique

pending

Année de construction

1900

ID de l’annonce

292511

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 645 000 € · Prix au m²: 2 580 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 7 800 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.

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À propos de la région: Bale (Istrie)

Bale est un village et une municipalité d'Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 047 habitants, dont 60,27 % de Croates et 27,70 % d'italiens et le village seul comptait 886 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 1 170

Source: Wikipedia