Maison Bale

Description du bien

Maison mitoyenne à vendre, Bale, Istrie
À vendre, cette maison mitoyenne à Bale, près de Rovinj, qui peut être une excellente propriété pour y vivre ou comme investissement locatif. La maison s'étend sur 4 étages. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine et salle à manger, un débarras et une salle de bains, des escaliers en bois mènent à deux étages et à un grand grenier. Les pièces supérieures offrent une belle vue sur la mer et le verdure entourant Bale. Le toit est neuf et la maison est habitable, mais nécessite des rénovations. À proximité se trouve le camping décoré MonPerin avec de nombreux restaurants et autres installations. Plus d'informations sur demande.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 710 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 042 €/m²

Écart par rapport à la médiane -43,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 30.

Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 620 €/m²–3 386 €/m² Comparé à 23 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 625 € Basé sur le taux communal de Bale-Valle pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić 172 400 €
• Century 21 Futura 159 000 €
• M&M LEGAL Cette offre 171 000 €

Détails supplémentaires

Prix

171 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Bale

District

Bale

Comté

Istarska

Code postal

52211

Surface habitable

100 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

224469

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 171 000 € · Prix au m²: 1 710 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 172 400 €; Century 21 Futura – 159 000 €; M&M LEGAL – 171 000 €.

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À propos de la région: Bale (Istrie)

Bale est un village et une municipalité d'Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 047 habitants, dont 60,27 % de Croates et 27,70 % d'italiens et le village seul comptait 886 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 1 170

Source: Wikipedia