Maison Bale

Description du bien

L'immeuble de trois étages en rangée situé au cœur de Bale se trouve à proximité de Kaštela Bembo et de l'église de la Visitation de la Bienheureuse Vierge Marie. Elizabeth (Lapidarium). Compte tenu de l'emplacement exceptionnel de la maison, son potentiel touristique est indiscutable. À cela s'ajoute le fait que ces rues et les rues environnantes, conformément à la vision de la municipalité de Bale, représentent les « couloirs de la future Ville Hôtel ». L'accès à la maison se fait depuis une petite place pavée de pierre près de laquelle se trouvent plusieurs propriétés destinées à la location touristique. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec salon, une salle de bain et un cellier. Au premier étage se trouvent deux chambres. Le deuxième étage n'est actuellement pas exploité et représente une surface utilisable d'environ 30 m2. Pour toute information supplémentaire et/ou visite, veuillez contacter en toute confiance le numéro de portable : Selma Baši [email protected] Agent avec licence Mobile 098 965 8170 Antonia Perhat [email protected] Assistante en médiation Mobile 099 7033 714

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 594 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 211 €/m²

Écart par rapport à la médiane -19,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 40.

Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 717 €/m²–5 448 €/m² Comparé à 15 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 500 € Basé sur le taux communal de Bale-Valle pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

207 500 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Bale

District

Bale

Comté

Istarska

Code postal

52211

Surface habitable

80 m²

Superficie du terrain

7 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

ID de l’annonce

161402

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 207 500 € · Prix au m²: 2 594 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 80 m² · Superficie du terrain: 7 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 15 annonces similaires.

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À propos de la région: Bale (Istrie)

Bale est un village et une municipalité d'Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 047 habitants, dont 60,27 % de Croates et 27,70 % d'italiens et le village seul comptait 886 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 1 170

Source: Wikipedia