Maison Baderna

À vendre · Poreč · Istarska

7 Chambres 380 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 799 000 € 2 103 €/m²

Description du bien

Maison Baderna, Porec, 380m2
Baderna (tal. Mompaderno), un hameau de Poreč, 221 habitants (2011), à 13 km à l'est de Poreč et 19 km au sud‑ouest de Pazin. Il se situe à l'intersection des routes nationales Poreč‑Pazin‑Rijeka via le tunnel Učka et Pula‑Kopar‑Trieste. Les habitants se consacrent à l'agriculture et à l'élevage. Compte tenu de sa position à l'intersection des routes, le tourisme de transit est également important. Le hameau a un caractère de jardin, et toute la zone était habitée à l'époque romaine. Dans le cadre de belles maisons et villas de vacances, une maison familiale moderne avec deux unités résidentielles est à vendre. Au sous-sol se trouvent une taverne, une remise, une cave à vin et une salle de bains dans la phase de gros‑œuvre, au rez‑de‑chaussée il y a un garage pour deux voitures relié par un escalier intérieur à la partie résidentielle, au rez‑de‑chaussée se trouve également un appartement d’une surface totale de 59.10 m2 dans la phase de gros‑œuvre. Au premier étage se trouvent une cuisine avec coin repas et un grand salon avec accès à la loggia, au deuxième étage il y a trois chambres, deux salles de bains et une buanderie. Dans la maison il y a une installation de chauffage solaire, dans le jardin il reste de l'espace pour la construction d'une piscine. Une belle vue sur la mer s'étend depuis la terrasse sur le toit qui fait 90 m. Propriété pleine de potentiel. Pour plus d'informations, appelez MIRJANA VLAHOVI 00385-95-516-1641

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 103 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 116 €/m²
Écart par rapport à la médiane -32,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 21.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 111 €/m²–3 975 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 375 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

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Détails supplémentaires

Prix
799 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Baderna
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
380 m²
Superficie du terrain
1 029 m²
Chambres
7
Salles de bain
4
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
27198

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 799 000 € · Prix au m²: 2 103 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 380 m² · Superficie du terrain: 1 029 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 799 000 €; Molo Longo – 799 000 €.

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Position: Baderna, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Baderna

Baderna est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Poreč, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 201 habitants.

Population: 316

Source: Wikipedia

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