Maison Baderna

Description du bien

Maison Baderna, Porec, 180m2
Nous proposons une villa de 180 m2 à Poreč. Le bien est situé dans un cadre magnifique et calme à 7 km de la mer et du centre de Poreč. Au rez-de-chaussée de la maison se trouvent un salon, une cuisine avec salle à manger, une chambre et une salle de bains. Au premier étage, il y a trois chambres et deux salles de bains. Le bien dispose d’une piscine de 29 m2, d’une douche extérieure, d’une terrasse avec barbecue et de 3 places de parking. Certificat énergétique B. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 750 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 458 €/m²

Écart par rapport à la médiane +8,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 71.

Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 558 €/m²–4 215 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 125 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

675 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Baderna

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Surface habitable

180 m²

Superficie du terrain

464 m²

Chambres

4

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

102925

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 675 000 € · Prix au m²: 3 750 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 180 m² · Superficie du terrain: 464 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Baderna

Baderna est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Poreč, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 201 habitants.

Population: 316

Source: Wikipedia