Maison Gračišće

Maison en pierre avec piscine, Gračišće, Istrie
Située dans le village historique de Gračišće, cette magnifique maison en pierre récemment rénovée offre une combinaison parfaite du charme traditionnel et de la vie moderne. Elle se trouve au cœur de l'Istrie, dans un environnement paisible et pittoresque entouré d'une nature intacte, garantissant intimité et tranquillité. La région est riche d'une histoire qui remonte à l'époque de l'ancienne culture slave, et la colline voisine Perunčevac porte le nom de Perun, le dieu slave du tonnerre. Gračišće est connu pour son patrimoine culturel, ses paysages pittoresques et son atmosphère paisible, ce qui en fait un lieu idéal pour un mode de vie méditerranéen serein. Cette charmante maison en pierre s'étend sur 190 m² d'espace habitable, répartis sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine spacieuse avec un bar pour le petit-déjeuner, une salle à manger ouverte sur le salon, une salle de bains moderne ainsi qu'une salle de fitness et de loisirs. À l'étage supérieur se trouvent quatre chambres, dont trois disposent de leur propre salle de bains, offrant un confort et une intimité maximaux. Le bien est situé sur un terrain de 576 m² avec un jardin magnifiquement aménagé qui s'étend le long d'un sentier forestier pittoresque. L'espace extérieur, idéal pour se détendre et recevoir, comprend une grande terrasse couverte, un barbecue, un débarras et une piscine privée, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Le jardin offre également suffisamment d'espace pour une aire de jeux pour enfants ou un parking supplémentaire. Récemment rénovée selon des normes modernes, la maison est équipée d'une nouvelle isolation thermique extérieure et intérieure, assurant une efficacité énergétique et un confort tout au long de l'année. Toutes les pièces sont climatisées, et les épais murs en pierre rafraîchissent naturellement en été, tandis qu'en hiver ils retiennent la chaleur grâce à un poêle à pellets intégré. Cette propriété offre une intimité totale en tant que dernière maison du village, éloignée des habitations voisines, en faisant un refuge idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité. Bien que située dans un endroit isolé, la maison est bien reliée au reste de la péninsule, avec un accès facile aux destinations touristiques populaires. La ville côtière pittoresque de Rabac se trouve à seulement 30 minutes de route à l'est, la charmante ville de Rovinj est à l'ouest, et les plages les plus proches sont à seulement 20 km, offrant diverses attractions, beautés naturelles et plaisirs gastronomiques. Cette magnifique maison en pierre rénovée est parfaite pour une résidence permanente, comme résidence de vacances ou comme investissement immobilier avec un fort potentiel de location dans l'une des zones les plus charmantes et culturellement riches d'Istrie. Pour toute question, contactez le téléphone 098 / 915 - 5643 ( Ivan ) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: 512 Ivan Bošković Agent agréé Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr