Maison Zagreb

Description du bien

Maison individuelle dans un quartier prestigieux de Zagreb
Maison à rénover dans un emplacement prestigieux - Pantovčak, Gornji Grad - MedveščakA maison individuelle de 190 m2 avec un jardin de 780 m2 est à vendre. La maison comprend quatre pièces, dont trois chambres, une salle de bain, un balcon et un sous-sol. La maison n’est pas particulièrement protégée. Emplacement extrêmement attractif dans la partie prestigieuse de Zagreb, proche de toutes les commodités ! La commission de l’agence pour l’acheteur est de 3% + VAT et est payable en cas d’achat du bien à la conclusion du contrat de vente.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 6 842 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 211 €/m²

Écart par rapport à la médiane +209,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 614 €/m²–3 312 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 950 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 300 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Zagreb

District

Zagreb

Comté

Grad Zagreb

Surface habitable

190 m²

Superficie du terrain

780 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

ID de l’annonce

324258

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 300 000 € · Prix au m²: 6 842 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 190 m² · Superficie du terrain: 780 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia