Maison Zagreb

Description du bien

Zagreb-Donja Dubrava Maison à rénover
RE/MAX Centar nekretnina propose une maison à Donja Dubrava – rue Čikatska, Zagreb. Une maison d’une surface habitable totale d’environ 95 m² est à vendre, située dans une rue calme de Donja Dubrava. La maison nécessite des travaux de rénovation. Grâce à des entrées séparées, il est possible d’utiliser séparément le premier étage et le rez‑déjeuner, le premier étage servant d’appartement et le rez‑déjeuner d’une petite unité résidentielle (studio). De plus, la maison dispose d’une terrasse de 10.5 m². Le bien comprend également un grenier de 31.44 m², utilisé comme espace supplémentaire. Le chauffage est au gaz central, et toutes les branchements sont disponibles : électricité, eau, gaz et égouts. Un parking est disponible dans la cour. L’emplacement est calme et pratique, proche des transports publics, des écoles, des crèches et des commerces, avec de bonnes liaisons de transport vers le reste de la ville. Le bien est en pleine propriété et libre de toute charge.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 674 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 989 €/m²

Écart par rapport à la médiane -15,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 32.

Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 291 €/m²–2 805 €/m² Comparé à 19 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 475 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

159 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Zagreb

District

Zagreb

Comté

Grad Zagreb

Surface habitable

95 m²

Superficie du terrain

35 m²

Chambres

5

Salles de bain

2

ID de l’annonce

319855

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 159 000 € · Prix au m²: 1 674 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 95 m² · Superficie du terrain: 35 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia