À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Excellent investissement - maison à vendre, Zagreb, Kruge, 164 m²
À vendre, une maison individuelle de 81 m2 à rénover, située dans un excellent emplacement, dans le quartier calme mais connu et bien desservi de Zagreb, Trnje.
Sur le terrain, à côté de la maison, il y a également une plus petite maison individuelle de 66 m2, entièrement rénovée et superbement équipée en 2025.
L'année est incluse dans le prix.
Une maison plus grande nécessite une adaptation ou une reconstruction complète, et un projet préliminaire a été préparé à cet effet, également inclus dans le prix.
Sur un jardin spacieux de 331 m2, il y a 2 places de parking et un jardin qui peut être aménagé selon les souhaits du client.
Dans le terrain se trouve une remise au sous-sol de 3,5 m2.
Le bien est 1/1, sans charges.
La maison est située dans un excellent emplacement, avec toutes les commodités urbaines nécessaires à proximité immédiate.
Des établissements éducatifs tels que l'école primaire Trnje, des jardins d'enfants et les universités de Zagreb, des banques, des commerces, des centres commerciaux, la poste, et pour les amateurs de sport, le SRC Trnje se trouvent également à proximité immédiate.
L'emplacement est excellentement relié par la route et les transports publics à toutes les parties de la ville et aux principales voies de sortie (avenue Slavonienne).
À proximité se trouve également une station de tramway sur la rue Vukovarska, avec des lignes de tram reliant toutes les parties de la ville.
Prix : 590 000 Euro
Pour plus d'informations ou pour une visite, appelez : 098 200 141Maximilian Čretnik - Assistant en médiation
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 590 000 € · Prix au m²: 3 598 €/m²
Surface habitable: 164 m² · Superficie du terrain: 331 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia