Maison Zagreb

À vendre · Zagreb · Grad Zagreb

8 Chambres 425 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 900 000 € 4 471 €/m²

Description du bien

Le summum du luxe : une villa avec piscine dans un emplacement de prestige
Nous sommes fiers de vous présenter ! Dans un emplacement extrêmement prestigieux et discret, dans un quartier résidentiel réputé pour ses résidences diplomatiques, à proximité immédiate de la British Square, des Palais présidentiels et de l'Ambassade du Royaume de Belgique, se trouve cette villa représentative au caractère moderne, entourée de sa propre forêt, parc et d'une intimité totale. La villa s'étend sur quatre niveaux en cascade qui s'ouvrent à l'ouest, et chaque niveau possède une sortie vers le jardin ou les terrasses ainsi qu'une vue dégagée sur la nature et la ville. L'étage supérieur comprend un hall d'entrée, une chambre, un dressing, une salle de bains, une loggia et un garage pour deux voitures. Le deuxième étage est aménagé en un vaste espace de vie avec cuisine et salle à manger qui s'ouvrent sur la terrasse couverte panoramique, avec des pièces de service supplémentaires. Le premier étage se compose de trois chambres avec sorties vers les terrasses et de deux salles de bains. Le rez-de-chaussée est conçu comme une zone bien-être privée avec piscine, sauna, espace de loisirs et une grande terrasse. Année, il est façonné dans des tons élégants de couleur champagne avec un accent sur la qualité du matériau, la chaleur du foyer et le luxe moderne. En plus d'un garage pour deux voitures, il y a également un parking extérieur pour trois véhicules supplémentaires, et une exclusivité supplémentaire est assurée par une voie d'accès privée chauffée appartenant exclusivement au propriétaire. Une valeur particulière est apportée par le fait qu'une grande partie du jardin se situe dans la zone de construction, créant ainsi une rare possibilité de construire une villa résidentielle supplémentaire ou une dépendance séparée. Des parcelles privées, incluses dans le prix du bien, entourent la villa sur les côtés inférieur et gauche, ce qui place cette propriété parmi les offres les plus rares et les plus précieuses du marché. Cette propriété offre simultanément une intimité absolue et la paix dans une oasis verte, et se situe à seulement quelques minutes du centre-ville. Elle est idéale comme résidence d'ambassadeur, villa diplomatique ou demeure familiale prestigieuse pour les acheteurs recherchant une propriété de luxe discret de très haut niveau à Zagreb. Pour toute information détaillée, documentation et organisation d'une visite privée, je suis à votre disposition au 095-3995519. Nives Ivković dipl. oec.Dogma real estate d.o.o. agent immobilier+38595 399 5519Résidence de luxe exclusive avec piscine dans l'un des emplacements les plus prestigieux de Zagreb Résidences de luxe britanniques dans l'une des zones résidentielles les plus distinguées et discrètes de Zagreb, réputées pour leurs résidences diplomatiques et situées à proximité du Palais présidentiel Une partie importante du terrain se trouve dans une zone de construction résidentielle, créant une rare opportunité de développer une résidence de luxe supplémentaire ou un bâtiment résidentiel séparé. Le terrain est ouvert sur les côtés nord, assurant paix, intimité et un environnement dégagé sans voisins importants, ce qui place cette villa parmi les offres les plus exclusives du marché de Zagreb. La villa est agencée sur quatre niveaux en cascade offrant une vue panoramique Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une chambre, un dressing, une salle de bains, une loggia et un garage pour deux véhicules. Le premier étage est conçu comme un élégant espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger menant à une terrasse couverte, complété par des pièces de service supplémentaires. Le deuxième étage comprend trois chambres avec terrasses et deux salles de bains. Le dernier étage forme un niveau bien-être privé comprenant une piscine, un sauna, un espace de loisirs et une grande terrasse panoramique. Le design reflète un luxe discret, des matériaux haut de gamme et une esthétique calme et raffinée. En plus du garage pour deux voitures, il y a un parking extérieur pour trois véhicules, tandis qu'une voie d'accès privée chauffée, exclusivement détenue par la propriété, renforce son statut unique. Cette résidence offre une combinaison rare de confort absolu et de bien-être. Le prix demandé et la valeur marchande estimée sont d'environ EUR 2,000,000, plaçant cette propriété au sommet du segment immobilier de luxe à Zagreb. Pour plus de détails et visites privées, veuillez me contacter au +38595-3995519. Nives IvkovićMSCDogma nekretnine d.o.o. agent immobilier +38595-3995519

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 471 €/m²
Médiane des annonces similaires 1 944 €/m²
Écart par rapport à la médiane +129,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 107 €/m²–2 171 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 2 125 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 900 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Zagreb
District
Zagreb
Comté
Grad Zagreb
Surface habitable
425 m²
Superficie du terrain
3 979 m²
Chambres
8
Salles de bain
4
Garage
1
ID de l’annonce
319075

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 900 000 € · Prix au m²: 4 471 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 425 m² · Superficie du terrain: 3 979 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.