Maison Zagreb

Description du bien

Maison située dans un endroit calme avec vue sur la mer
Dans le village de Nerezine, sur l'île de Lošinj, une maison individuelle d'une surface habitable de 115 m2 est à vendre, située sur un terrain de 780 m2. La maison a été construite en 2024. et est située dans une partie calme du village, surplombant la mer. Elle se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger, de quatre chambres et de deux salles de bains. L'espace est agencé de manière fonctionnelle et adapté au séjour quotidien ou à l'usage de repos. La maison dispose d'un chauffage au sol intégré et de la climatisation, d'une classe d'efficacité énergétique A+, ainsi que de deux places de parking.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 391 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 444 €/m²

Écart par rapport à la médiane +120,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 930 €/m²–2 854 €/m² Comparé à 32 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 575 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

620 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Zagreb

District

Zagreb

Comté

Grad Zagreb

Surface habitable

115 m²

Superficie du terrain

780 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

317006

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 620 000 € · Prix au m²: 5 391 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 115 m² · Superficie du terrain: 780 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia