Maison Zagreb

Description du bien

Sesvet. Maison Kraljevec avec grand jardin
Propriété avec deux maisons au cœur de Sesvetski Kraljevec et un grand jardin de 1076 m2, adaptée à la construction d’immeubles à appartements. Légalisation des maisons requise, dossiers propres et sans charge, maisons sans permis d’occupation et construction autorisée pour la partie construite avant 1968 - 66 m2. Le propriétaire se déplace librement avec la légalisation des nouvelles informations à partir de janvier 2026.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 842 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 050 €/m²

Écart par rapport à la médiane -10,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 45.

Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 367 €/m²–3 018 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

ZAGREB 240 000 € · 210 m² 1 143 €/m² Similarité 90 % ZAGREB 700 000 € · 200 m² 3 500 €/m² Similarité 88 % ZAGREB 390 000 € · 213 m² 1 831 €/m² Similarité 88 % ZAGREB 165 000 € · 224 m² 737 €/m² Similarité 83 % ZAGREB 570 000 € · 204 m² 2 794 €/m² Similarité 83 % ZAGREB 390 000 € · 215 m² 1 814 €/m² Similarité 82 % ZAGREB 650 000 € · 200 m² 3 250 €/m² Similarité 81 % ZAGREB 299 000 € · 200 m² 1 495 €/m² Similarité 81 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 045 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

385 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Zagreb

District

Zagreb

Comté

Grad Zagreb

Surface habitable

209 m²

Superficie du terrain

1 076 m²

Chambres

8

Salles de bain

6

ID de l’annonce

315918

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 385 000 € · Prix au m²: 1 842 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 209 m² · Superficie du terrain: 1 076 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia