Maison Zagreb

Description du bien

Markuševec, maison, terrain de 900 m²
Maison de week-end sur une clairière avec une belle vue, à seulement 10 min en voiture du rond-point de Mihaljevac. Le bien est légalisé et se situe dans une zone résidentielle, selon la règle GUP 2.1. Route d'accès 3.70 m de large. Possibilité d'acheter des parcelles voisines d'une superficie de 2800 m2. Propriété en règle

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 800 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 368 €/m²

Écart par rapport à la médiane -41,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 20.

Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 817 €/m²–1 611 €/m² Comparé à 5 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 250 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

40 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Zagreb

District

Zagreb

Comté

Grad Zagreb

Surface habitable

50 m²

Superficie du terrain

820 m²

Chambres

2

ID de l’annonce

315385

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 40 000 € · Prix au m²: 800 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 50 m² · Superficie du terrain: 820 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia