Maison Zagreb

Description du bien

Investissement, maison à Donje Svetica, 600 m², logement pour travailleurs
EXCELLENT OPPORTUNITY, MAISON DE 600 m2, DONJE svetice, IDÉALE POUR L'HÉBERGEMENT DE TRAVAILLEURS!À vendre, une spacieuse maison de 600 m2 idéalement située à Donji Svetice, zone très bien desservie, idéale pour héberger des travailleurs grâce à la proximité des lignes de tramway et de bus et un accès rapide au centre-ville. La maison se compose de 4 étages, Dans la maison, des travailleurs sont déjà installés dans des pièces récemment rénovées, de sorte que le nouveau propriétaire perçoit immédiatement un revenu sûr dès le jour de l'achat. Le grenier a été rénové en 2008. années, et toute la documentation est prête pour la légalisation. Propriété nette. Principaux avantages : - 600 m2, 4 étages - Emplacement idéal pour l'hébergement de travailleurs - Revenu stable immédiatement après l'achat - Pièces aménagées + étage roh bau pour potentiel supplémentaire - Proche tram, bus et centre - Façade en cours de construction - Documentation prête, propriété propre Choix parfait pour les investisseurs recherchant un bien sûr et rentable ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 060 €/m²

Écart par rapport à la médiane -51,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 8.

Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 544 €/m²–2 326 €/m² Comparé à 25 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 3 000 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

600 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Zagreb

District

Zagreb

Comté

Grad Zagreb

Surface habitable

600 m²

Chambres

12

ID de l’annonce

315078

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 600 000 € · Prix au m²: 1 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 600 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 12

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia