Maison Zagreb

Description du bien

Duplex haut de gamme – architecture moderne, Brezovica
BREZOVICA maison moderne à deux étages avec jardin privé À vendre une maison à deux étages (duplex) d’une surface nette de 109,32 m2, avec un jardin de 136 m2 et deux places de parking, située dans une partie calme et verte de Brezovica. Début de la construction : 05/2025. Achèvement : printemps 2026. Cette maison combine minimalisme moderne, fonctionnalité et confort. Chaque étage est soigneusement conçu pour un confort et une intimité maximaux, rendant la maison idéale pour la vie familiale. Avantages du bien : Intérieur lumineux et spacieuxJardin privé de 136 m2Deux places de parkingMatériaux de haute qualité et architecture moderneEmplacement : Brezovica est l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Zagreb, connu pour sa verdure, ses parcs et son environnement paisible.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 813 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 667 €/m²

Écart par rapport à la médiane +5,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 61.

Le prix au m² est supérieur à celui de 61 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 003 €/m²–3 565 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 640 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

360 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Zagreb

District

Zagreb

Comté

Grad Zagreb

Surface habitable

128 m²

Superficie du terrain

143 m²

Chambres

3

Salles de bain

4

ID de l’annonce

312674

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 360 000 € · Prix au m²: 2 813 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 128 m² · Superficie du terrain: 143 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia