Maison Zagreb

Description du bien

Zagreb, Donja Dubrava - maison familiale
À vendre, une spacieuse maison familiale d'une surface habitable totale de 185 m2, située dans un environnement calme et paysagé, idéal pour une vie de famille de qualité. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée, d'un étage et d'une galerie, et est conçu comme une maison fonctionnelle avec la possibilité d'utiliser deux unités résidentielles séparées. La maison s'étend sur deux étages, chacun disposant de sa propre cuisine, salon, salle de bain et chambres, ce qui permet une vie confortable pour une famille nombreuse ou une division facile en deux unités indépendantes. L'espace galerie complète également l'intérieur et peut servir d'espace de travail, de zone de repos ou de pièce supplémentaire. Le jardin est décoré et fonctionnel, et dans la cour se trouve un barbecue, parfait pour se retrouver et profiter de l'extérieur. La cour offre également suffisamment d'espace pour stationner plusieurs véhicules, ce qui augmente encore la commodité du bien. L'emplacement est extrêmement adapté à la vie familiale ; à proximité immédiate se trouvent un centre commercial, une école et une crèche, et la zone est bien desservie, ce qui permet un accès rapide aux routes principales et aux transports publics. Grâce à l'organisation réfléchie de l'espace et à sa flexibilité, la maison est idéale comme grande unité familiale partagée ou comme deux unités locatives séparées.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 892 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 130 €/m²

Écart par rapport à la médiane -11,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 44.

Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 384 €/m²–3 341 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 925 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

350 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Zagreb

District

Zagreb

Comté

Grad Zagreb

Surface habitable

185 m²

Superficie du terrain

54 m²

Chambres

5

Salles de bain

2

ID de l’annonce

310870

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 350 000 € · Prix au m²: 1 892 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 185 m² · Superficie du terrain: 54 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia