Maison Zagreb

Description du bien

Zagreb, Dubrava - maison avec grand jardin
À vendre, une petite maison entièrement habitable située dans un quartier calme et recherché, idéale pour la vie de famille ou comme investissement. La maison dispose d'une zone résidentielle existante immédiatement utilisable et, grâce à la bonne structure et à l'agencement des lieux, offre un grand potentiel d'adaptation et de création d'un espace de vie moderne. Le bien possède une grande cour, partiellement bétonnée, tandis que l'autre partie est herbeuse et adaptée à la plantation, au jardin ou à des installations supplémentaires. Sur le terrain se trouve également un garage de 33 m2, ce qui augmente encore la fonctionnalité et la valeur du bien. Grâce au grand jardin, la maison représente une excellente opportunité pour les investisseurs, mais aussi pour ceux qui recherchent un espace calme pour la vie de famille, et elle est située dans une rue paisible, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 389 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 800 €/m²

Écart par rapport à la médiane +32,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 61.

Le prix au m² est supérieur à celui de 61 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 272 €/m²–2 960 €/m² Comparé à 18 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 450 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

215 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Zagreb

District

Zagreb

Comté

Grad Zagreb

Surface habitable

90 m²

Superficie du terrain

251 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

Garage

1

ID de l’annonce

310459

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 215 000 € · Prix au m²: 2 389 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 90 m² · Superficie du terrain: 251 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia