Maison Zagreb

Description du bien

Le plus beau terrain de Dubrava 449 m²
*** POUR TOUTES LES INFORMATIONS DIRECTES 0914070777 *** Maison à vendre avec terrain dans un emplacement extrêmement attractif à Donja Dubrava À vendre, une maison avec terrain de 449 m2, située dans l'un des emplacements les plus beaux et recherchés de Donja Dubrava, idéale pour la construction d'une maison familiale. Le terrain fait 12 mètres de large et environ 37 mètres de long, de forme régulière et propriété propre. Sur le terrain se trouve une maison plus ancienne, mais entièrement habitable, fonctionnelle et prête à vivre. La maison se compose d'un salon et d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a deux chambres spacieuses. Selon les souhaits du client, il existe des options d'adaptation du bâtiment existant ou de construction d'une nouvelle maison familiale plus grande, tout en conservant une cour et un jardin spacieux. L'emplacement est extrêmement pratique, toutes les installations importantes sont à proximité : la station de tramway sur l'avenue Dubrava se trouve à seulement 150 mètres, à portée de la

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 531 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 694 €/m²

Écart par rapport à la médiane -6,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 41.

Le prix au m² est supérieur à celui de 41 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 932 €/m²–3 533 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

ZAGREB 360 000 € · 128 m² 2 813 €/m² Similarité 99 % ZAGREB 360 000 € · 128 m² 2 813 €/m² Similarité 99 % ZAGREB 360 000 € · 128 m² 2 813 €/m² Similarité 99 % ZAGREB 360 000 € · 128 m² 2 813 €/m² Similarité 99 % ZAGREB 280 000 € · 135 m² 2 074 €/m² Similarité 96 % ZAGREB 260 000 € · 135 m² 1 926 €/m² Similarité 96 % ZAGREB 260 000 € · 135 m² 1 926 €/m² Similarité 96 % ZAGREB 293 756 € · 127 m² 2 313 €/m² Similarité 93 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 650 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

329 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Zagreb

District

Zagreb

Comté

Grad Zagreb

Surface habitable

130 m²

Superficie du terrain

449 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

ID de l’annonce

306952

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 329 000 € · Prix au m²: 2 531 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 130 m² · Superficie du terrain: 449 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

À propos de la région

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia