À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Zagreb, Šalata - maison de caractère et de potentiel dans un emplacement privilégié
ZAGREB, ŠALATA - Une maison avec du caractère et du potentiel dans un emplacement superbe.
Dans l'un des emplacements les plus recherchés et les plus respectés de Zagreb, au cœur de Šalata, une maison extrêmement attrayante et spacieuse avec une surface habitable de 600 m2 est à vendre.
Située dans une rue résidentielle calme, cette maison représente une combinaison idéale de confidentialité, de fonctionnalité et de potentiel d'investissement.
La maison se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages, avec des salles de bains séparées, ce qui offre un confort et une fonctionnalité exceptionnels, notamment pour les grandes familles ou pour un usage multi-appartements.
Les pièces sont extrêmement spacieuses, lumineuses et bien orientées, et la maison dégage chaleur, élégance et de grandes possibilités de rénovation selon vos propres souhaits.
Les combles de la maison ont une entrée séparée depuis l'extérieur, ce qui en fait une unité d'habitation totalement indépendante, idéale pour la location, les invités ou comme espace de travail.
Cette singularité augmente encore la flexibilité d'utilisation du bien, que ce soit pour y vivre ou comme investissement.
En plus de la maison principale, il y a une installation supplémentaire, séparée, sur le terrain qui peut servir d'autre unité résidentielle, de maison d'hôtes, de bureau à domicile ou d'atelier, selon les besoins du futur propriétaire.
La propriété offre la possibilité de stationner en utilisant un garage et une place de parking supplémentaire devant la maison.
La maison est située dans un quartier extrêmement calme.
L'emplacement offre un accès rapide et facile à tout ce dont vous avez besoin pour une vie citadine de qualité.
En raison de sa taille, de son agencement et de son double accès, ce bien offre également un potentiel d'investissement important avec la possibilité de le transformer en trois unités d'habitation séparées, ce qui est une rareté sur le marché dans cette partie de la ville.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales d'Affaires www.dux-nekretnine.hr/
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
ZAGREB
600 000 € · 600 m²
1 000 €/m²
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ZAGREB
1 200 000 € · 560 m²
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ZAGREB
880 000 € · 570 m²
1 544 €/m²
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ZAGREB
1 500 000 € · 645 m²
2 326 €/m²
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ZAGREB
1 300 000 € · 580 m²
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ZAGREB
1 600 000 € · 700 m²
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Similarité 78 %
ZAGREB
1 500 000 € · 645 m²
2 326 €/m²
Similarité 78 %
ZAGREB
1 500 000 € · 645 m²
2 326 €/m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 790 000 € · Prix au m²: 1 317 €/m²
Surface habitable: 600 m² · Superficie du terrain: 600 m²
Chambres: 12 · Salles de bain: 5
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia