Maison Ksaver

Description du bien

Maison Podgaj
À vendre, belle villa, projet dipl.ing.arh.Tajdera, avec une belle vue. La villa est située dans un emplacement recherché et calme, sur la rue Podgaj. Elle a été construite en 1988 et s'étend sur quatre étages : sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième étage. La maison fait 368m2 et se compose de deux appartements avec entrées séparées. Un appartement s'étend sur deux étages et comprend un hall d'entrée, un salon-salle à manger spacieux, cuisine, chambre, salle de bain et terrasse. Au deuxième étage, il y a quatre pièces, deux salles de bain et une sortie vers le balcon. Le deuxième appartement s'étend sur le deuxième étage et comprend un hall d'entrée, salon, balcon, deux chambres, cuisine et balcon. Dans le sous-sol de la maison, il y a deux garages et trois débarras. La maison est baignée de soleil et de lumière grâce à de grandes surfaces vitrées.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 446 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 790 €/m²

Écart par rapport à la médiane +36,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 81.

Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 200 €/m²–2 250 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 840 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

900 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Ksaver

District

Zagreb

Comté

Grad Zagreb

Surface habitable

368 m²

Superficie du terrain

237 m²

Chambres

9

Salles de bain

4

Garage

1

ID de l’annonce

229282

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Garage

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 900 000 € · Prix au m²: 2 446 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 368 m² · Superficie du terrain: 237 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Zagreb

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia