Maison Jankomir

Description du bien

Maison Jankomir, Stenjevec, 320m2
Maison familiale dans la zone podsljemen - la partie ouest de la ville, avec 4 appartements (B + 2 + Po). Au rez-de-chaussée se trouvent 2 petits appartements entièrement meublés. Au premier et au deuxième étage il y a des appartements de 85 m2 chacun avec des balcons de 12,5 m2, un grenier haut entièrement utilisable, également avec un petit balcon. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz avec la possibilité de séparer et de diriger le chauffage individuellement par étage. Grand jardin avec stationnement pour plusieurs véhicules. La maison se trouve à environ 30 m de la route, garantissant calme et une belle vue sur Zagreb et Sljeme. Une propriété idéale pour une grande famille qui a besoin d’une maison avec plusieurs unités résidentielles et des entrées séparées.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 969 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 442 €/m²

Écart par rapport à la médiane +36,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 64.

Le prix au m² est supérieur à celui de 64 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 020 €/m²–2 171 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 600 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

630 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Jankomir

District

Zagreb

Comté

Grad Zagreb

Surface habitable

320 m²

Superficie du terrain

621 m²

Chambres

9

Salles de bain

5

ID de l’annonce

51426

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 630 000 € · Prix au m²: 1 969 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 320 m² · Superficie du terrain: 621 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Zagreb

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia