Maison Donji Grad

Description du bien

Maison Donji Grad, Donji Grad, 252m2
Terrain de 11.458 m2 idéal pour la construction d’une villa familiale d’environ 500 m2. Sur le terrain se trouvent une maison de 167 m2 et une autre maison de 85 m2, un débarras de 42 m2 et une piscine de 17 m2. L’ensemble de la propriété ainsi que le terrain ont une véritable histoire de gentlemen de Zagreb derrière eux et il y avait autrefois un parc, un verger, un vignoble avec un magnifique concept de maison, cour et piscine. Un investissement intéressant pour tous ceux qui souhaitent vivre dans une oasis verte de paix sur un vaste terrain qui s’étend de Pantovčak à Zelengaj. Des informations détaillées ainsi que la prise de rendez‑vous pour visiter la propriété peuvent être obtenues au : 0998056299 Gizela Mihaljević, Nikolina Dežmarić‑Krofak 098/455-674

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 9 516 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 809 €/m²

Écart par rapport à la médiane +426,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 165 €/m²–2 452 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 260 € Basé sur le taux communal de Zagreb pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

2 398 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Donji Grad

District

Zagreb

Comté

Grad Zagreb

Surface habitable

252 m²

Superficie du terrain

11 147 m²

Chambres

4

ID de l’annonce

65079

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 398 000 € · Prix au m²: 9 516 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 252 m² · Superficie du terrain: 11 147 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Zagreb

Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.

Population: 790 017

Source: Wikipedia