Maison Vela Luka

À vendre · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

2 Chambres 90 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 309 999 € 3 444 €/m²

Description du bien

Maison à vendre sur l'île de Korcula en Croatie avec vue sur la mer
Maison à vendre près de la mer Vela Luka Île Korčula Croatie est située dans une baie verte calme orientée au sud. La maison possède un grand terrain de 1600 mètres carrés dans la zone constructible, ce qui signifie que vous pouvez construire un autre bâtiment sur ce terrain. La maison se trouve dans une baie calme avec vue panoramique, à environ 80 mètres de la mer. Au bord de la mer, il y a une petite plage de galets. La maison est située dans la région de Vela Luka. Ce terrain spacieux offre de nombreuses possibilités d'amélioration ou de construction d'installations supplémentaires ou de piscines. Il est possible d'utiliser le quai pour bateaux sur la plage en dessous de la maison. Sur le terrain autour de la maison, il y a 20 oliviers et d'autres végétaux méditerranéens. La surface habitable de la maison s'étend sur 90 mètres carrés, tous au rez-de-chaussée. Il y a un sous-sol et une remise sous la maison. Il y a 2 grandes terrasses (la terrasse sud est couverte, la terrasse nord est grande), 2 chambres, une salle de bain, un salon et une cuisine. Il y a un grand grenier avec un projet existant pour surélever le plancher et le transformer en pièce supplémentaire avec salle de bain. Il y a beaucoup d'espace de stationnement sous la maison. Les principaux avantages de cette propriété: 1. une vue panoramique sur la mer qui ne pourra jamais être obstruée 2. près d'une grande ville, loin des foules, du bruit et des distractions 3. une île développée avec une bonne connexion au continent 4. grand terrain pour des améliorations supplémentaires, construction, piscine, jardin 5. infrastructure complète sur la propriété 6. moins de 100 mètres de la mer et de la plage 7. le prix est inférieur à la valeur du marché. Le prix de vente d'une maison près de la mer Vela Luka île Korcula Croatie est 310 000 EUR. Avec quelques améliorations, cela pourrait devenir une villa de luxe avec piscine pour votre propre plaisir de vacances, une résidence de retraite, un lieu de vie et de travail (internet haut débit disponible) ou une propriété locative de vacances rentable. Contactez-nous pour plus d'informations sur la façon d'améliorer cette propriété, nous pouvons fournir des architectes et des entreprises de construction.

CROREAL

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Fiabilité: Faible
Cette annonce 3 444 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 000 €/m²
Écart par rapport à la médiane +14,8 %

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Position du prix 88.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 916 €/m²–3 000 €/m² Comparé à 8 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 540 € Basé sur le taux communal de Korčula pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
309 999 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vela Luka
District
Korčula
Comté
Dubrovačko-neretvanska
Code postal
20260
Surface habitable
90 m²
Superficie du terrain
1 600 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Vue sur la mer
Oui
Proche de la mer
Oui
ID de l’annonce
73277

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 309 999 € · Prix au m²: 3 444 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 90 m² · Superficie du terrain: 1 600 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.

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Position: Vela Luka, Dubrovačko-neretvanska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vela Luka

Vela Luka est un village et une municipalité située l'île de Korčula, dans le comitat de Dubrovnik-Neretva, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 380 habitants, dont 97,58 % de Croates.Cette agglomération se développa au début du XIXe siècle dans une profonde baie bien protégée. On y trouve maisons d'habitations et plusieurs hôtels ainsi qu'un centre de traitement des affections rhumatismales et le centre de réhabilitation Kalos.

Population: 4 380

Source: Wikipedia

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