Maison Vela Luka

Description du bien

Excellente maison villa à vendre - 1ère rangée, Korčula sud,
Nous vendons une belle villa à Korčula, côté sud de l'île. La propriété a été construite en 2016 et se trouve juste à côté de la mer. Elle a une surface totale de 250 m2, avec un jardin de 680 m2. Elle se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un étage. Le nombre total de pièces est de 8, dont 4 chambres. Au sous-sol se trouvent une cave à vin, une table de billard et deux autres petites pièces. Le premier étage possède une terrasse avec une belle vue dégagée et il y a également un jacuzzi sur la terrasse. Excellente localisation au bord de la mer, côté sud de l'île de Korčula. Intimité, calme, place pour un bateau, mer cristalline, nature paradisiaque. Pour plus de détails, veuillez contacter notre agence Immonova.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 6 400 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 857 €/m²

Écart par rapport à la médiane +31,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 91.

Le prix au m² est supérieur à celui de 91 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 000 €/m²–5 986 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

ČARA 535 000 € · 254 m² 2 106 €/m² Similarité 87 % VELA LUKA 1 400 000 € · 250 m² 5 600 €/m² Similarité 87 % KORČULA 1 400 000 € · 250 m² 5 600 €/m² Similarité 84 % KORČULA 490 000 € · 266 m² 1 842 €/m² Similarité 83 % KORČULA 2 000 000 € · 250 m² 8 000 €/m² Similarité 82 % KORČULA 756 000 € · 252 m² 3 000 €/m² Similarité 81 % KORČULA 700 000 € · 271 m² 2 583 €/m² Similarité 81 % VELA LUKA 1 199 999 € · 220 m² 5 455 €/m² Similarité 80 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 500 € Basé sur le taux communal de Korčula pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 600 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vela Luka

District

Korčula

Comté

Dubrovačko-neretvanska

Code postal

20260

Surface habitable

250 m²

Superficie du terrain

680 m²

Chambres

8

Salles de bain

4

Vue sur la mer

Oui

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

61682

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 600 000 € · Prix au m²: 6 400 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 680 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Vela Luka

Vela Luka est un village et une municipalité située l'île de Korčula, dans le comitat de Dubrovnik-Neretva, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 380 habitants, dont 97,58 % de Croates.Cette agglomération se développa au début du XIXe siècle dans une profonde baie bien protégée. On y trouve maisons d'habitations et plusieurs hôtels ainsi qu'un centre de traitement des affections rhumatismales et le centre de réhabilitation Kalos.

Population: 4 380

Source: Wikipedia