Maison Vela Luka

À vendre · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

4 Chambres 210 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 295 000 € 1 405 €/m²

Description du bien

Maison avec vue sur la mer à vendre sur l'île de Korcula
Cette maison avec vue sur la mer à vendre sur l'île de Korcula est située sur le côté ouest de l'île. Elle possède trois niveaux et une superficie totale de 210 m². La maison avec vue sur la mer à vendre sur l'île de Korcula compte 3 niveaux, chacun avec un appartement. La maison avec vue sur la mer est orientée au sud, ce qui signifie qu'il y a du soleil presque toute la journée. Le rez-de-chaussée et le premier étage sont entièrement meublés, avec climatisation et télévision par satellite. Le deuxième étage est également un grenier et l'intérieur n'est pas fini, mais il peut être transformé en un autre appartement. La maison avec vue sur la mer à vendre possède également un garage privé fermé de 19,97 m². avec des portes de garage à télécommande Hormann et une clé en cas de coupure de courant. Il y a une autre place de parking disponible sur le site. Au rez-de-chaussée de 23,18 m². se trouvent une chambre, une cuisine avec coin repas et une salle de bain avec toilettes. Le premier étage a une superficie de 53,44 m². et possède deux terrasses, l'une avec toit (15,89 m²) et une ouverte (18,75 m²). Il y a 2 chambres à cet étage de la maison avec vue sur la mer, ainsi qu'une cuisine, un coin repas et un salon. Il y a également une salle de bain avec toilettes. Le grenier fait 68,14 m², possède un balcon privé et une salle de bain avec toilettes. Le jardin a été pavé en 2019 avec de la pierre provenant de Brač. La construction de la piscine est prévue mais la piscine n'a pas encore été installée. La maison est en deuxième rangée par rapport à la mer. L'île de Korcula est l'une des îles les plus densément boisées de l'Adriatique. Le paysage de l'île de Korcula est enrichi d'oliveraies et de vignobles qui représentent une source traditionnelle de vie et de revenus pour la population de l'île de Korcula. Korcula est considérée comme la perle de la Dalmatie du Sud et offre à ses visiteurs la pittoresque vieille ville fortifiée de Korcula, de magnifiques panoramas côtiers, des villages de pêcheurs de rêve et des criques époustouflantes. La côte de l'île de Korcula est très découpée, avec un grand nombre de baies et de criques.

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 1 405 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 652 €/m²
Écart par rapport à la médiane -75,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 18.

Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 816 €/m²–6 296 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 260 € Basé sur le taux communal de Korčula pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
295 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vela Luka
District
Korčula
Comté
Dubrovačko-neretvanska
Code postal
20260
Surface habitable
210 m²
Superficie du terrain
354 m²
Chambres
4
Salles de bain
5
Garage
1
Vue sur la mer
Oui
Proche de la mer
Oui
ID de l’annonce
49424

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Garage
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 295 000 € · Prix au m²: 1 405 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 210 m² · Superficie du terrain: 354 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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Position: Vela Luka, Dubrovačko-neretvanska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vela Luka

Vela Luka est un village et une municipalité située l'île de Korčula, dans le comitat de Dubrovnik-Neretva, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 380 habitants, dont 97,58 % de Croates.Cette agglomération se développa au début du XIXe siècle dans une profonde baie bien protégée. On y trouve maisons d'habitations et plusieurs hôtels ainsi qu'un centre de traitement des affections rhumatismales et le centre de réhabilitation Kalos.

Population: 4 380

Source: Wikipedia

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