Maison Vela Luka

À vendre · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

4 Chambres 250 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 1 400 000 € 5 600 €/m²

Description du bien

Une vue mer de rêve avec accès direct à la plage
Description de l'objet : Cette magnifique villa est située à Korcula dans une baie calme qui se trouve au sud, à la fois le côté le plus beau (expérience visuelle) et le plus agréable (conditions climatiques) de l'île. Située sur la côte, à seulement 10 mètres de la mer, cette villa est l'endroit idéal pour quiconque dont les vacances ne sont pas complètes sans une belle vue. Propriété exceptionnellement positionnée, juste sur la falaise marine, offre une vue incroyable sur la mer et une opportunité exceptionnelle de profiter de la paix, de l'intimité et d'un paysage spectaculaire. Le sentiment de posséder votre propre oasis privée sur la plage devient réalité lorsque vous vous prélassez sur la terrasse ou plongez dans la mer cristalline. La distance jusqu'à Vela Luka, avec son beau centre-ville et une offre gastronomique diversifiée, est de 5.6 km. En venant sur l'île de Korcula, vous pouvez vous attendre à un climat méditerranéen, un paysage naturel à couper le souffle, et Korcula est sans aucun doute connue sous le nom de « Île Verte ». La belle ville de Vela Luka, avec une large gamme d'attractions touristiques, se trouve sur la côte ouest de l'île, à environ 45 km à l'ouest de la ville du même nom. Autour de la côte de Vela Luka, il y a de nombreuses petites baies et îlots, magnifiques pour la baignade et offrant une variété de plages. Ce véritable joyau méditerranéen, avec son architecture dalmate typique, s'harmonise parfaitement avec son environnement. L'agencement généreux baigné de lumière offre au rez-de-chaussée un grand salon et salle à manger avec une cuisine ouverte. Le salon s'ouvre sur une terrasse couverte avec une vue dégagée sur la mer et les îles environnantes. La table à manger extérieure et l'espace barbecue sont parfaits pour des rassemblements magiques en plein air avec la famille et les amis. Des escaliers en pierre mènent de la terrasse directement au deck ensoleillé sur les falaises marines, idéal pour une détente totale et profiter du bruit des vagues. Le rez-de-chaussée comprend une salle de bains et une chambre. Les escaliers intérieurs mènent au premier étage où se trouvent trois chambres et deux salles de bains. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains attenante et d'une terrasse privée ensoleillée avec des vues spectaculaires sur la mer. Les deux chambres restantes à cet étage partagent une deuxième salle de bains. Au sous-sol se trouve une salle de billard avec une sortie vers une autre terrasse avec jacuzzi. Un autre point fort se trouve également au sous-sol : votre taverne privée pour les rassemblements sociaux. Emplacement de premier choix sur la mer Adriatique turquoise, cadre naturel, architecture dalmate typique entourée de pins et de végétation méditerranéenne et intimité absolue rendent cette propriété unique et permettent aux futurs propriétaires de profiter de l'atmosphère méditerranéenne absolue et de trouver leur coin de paradis. Cette villa dalmate typique est un choix idéal pour tous ceux qui souhaitent se détendre du quotidien chargé et profiter de la paix et de l'atmosphère estivale détendue en compagnie de la famille et des amis.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible
Cette annonce 5 600 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 652 €/m²
Écart par rapport à la médiane -0,9 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 39.

Le prix au m² est supérieur à celui de 39 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 929 €/m²–6 180 €/m² Comparé à 18 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 1 500 € Basé sur le taux communal de Korčula pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 400 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vela Luka
District
Korčula
Comté
Dubrovačko-neretvanska
Code postal
20260
Surface habitable
250 m²
Superficie du terrain
811 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
228668

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 400 000 € · Prix au m²: 5 600 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 811 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Vela Luka, Dubrovačko-neretvanska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vela Luka

Vela Luka est un village et une municipalité située l'île de Korčula, dans le comitat de Dubrovnik-Neretva, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 380 habitants, dont 97,58 % de Croates.Cette agglomération se développa au début du XIXe siècle dans une profonde baie bien protégée. On y trouve maisons d'habitations et plusieurs hôtels ainsi qu'un centre de traitement des affections rhumatismales et le centre de réhabilitation Kalos.

Population: 4 380

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.