À vendre · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska
Dubrovnik - une vue magnifique sur la mer et la vieille ville
Résidence exclusive avec piscine extérieure et intérieure à proximité immédiate de la vieille ville de Dubrovnik
Dans un emplacement exceptionnel à Dubrovnik, à seulement 150 mètres de la mer et 250 mètres du cœur historique de la vieille ville, se trouve une résidence de luxe offrant un niveau supérieur de confidentialité et de confort.
Cette combinaison de proximité de la vieille ville et de vaste terrain représente une véritable rareté sur le marché.
Le bien se situe sur un terrain de 348 m², tandis que le jardin de 500 m² offre amplement d'espace pour la détente et les activités en plein air.
L'espace résidentiel comprend sept chambres et même dix salles de bains, ce qui rend cette propriété idéale pour une location touristique de luxe ou une résidence privée exclusive.
Une valeur ajoutée particulière est constituée par deux piscines – une piscine extérieure de 15 m² située dans le jardin aménagé et une piscine intérieure de 18,5 m², permettant une utilisation toute l'année.
L'espace a été conçu avec un accent sur le confort, la discrétion et la fonctionnalité, avec la possibilité d'accueillir un grand nombre d'invités.
L'aéroport de Dubrovnik se trouve à environ 25 km, tandis que toutes les principales attractions culturelles, gastronomiques et touristiques sont accessibles à pied.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement extrêmement rare à Dubrovnik, idéale pour un boutique-hôtel de luxe, une location touristique premium ou une résidence privée représentative.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter...
Silvija Panuccio
Mob: +385915404646
E-mail: [email protected]
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 73 % des annonces comparables.
Stari Grad
2 920 000 € · 388 m²
7 526 €/m²
Similarité 73 %
DUBROVNIK
7 500 000 € · 540 m²
13 889 €/m²
Similarité 66 %
Lapad
1 900 000 € · 457 m²
4 158 €/m²
Similarité 64 %
DUBROVNIK
950 000 € · 550 m²
1 727 €/m²
Similarité 60 %
DUBROVNIK
1 900 000 € · 450 m²
4 222 €/m²
Similarité 58 %
DUBROVNIK
1 750 000 € · 457 m²
3 829 €/m²
Similarité 57 %
DUBROVNIK
1 080 000 € · 360 m²
3 000 €/m²
Similarité 52 %
DUBROVNIK
1 800 000 € · 600 m²
3 000 €/m²
Similarité 49 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 5 500 000 € · Prix au m²: 11 000 €/m²
Surface habitable: 500 m² · Superficie du terrain: 348 m²
Chambres: 15 · Chambres: 7 · Salles de bain: 10
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 11 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Le comitat de Dubrovnik-Neretva est un comté de Croatie. C’est le comté situé le plus au sud du pays.
Population: 122 568
Source: Wikipedia