Maison Račišće

Description du bien

Korčula, Račišće, maison autochtone en pierre à vendre
Korčula, Račišće, nous vendons une authentique maison en pierre à 100 m de la mer et à 150 m de la plage.
La superficie de la maison sur 3 étages est de 39 m2, et à côté de la maison il y a une cheminée d'environ 6 m2.
Au rez-de-chaussée se trouvait une taverne, et aujourd'hui elle abrite une cuisine avec un salon et une salle de bain.
Un escalier extérieur en pierre mène au premier étage.
Le premier étage se compose d'un couloir et de deux pièces.
Le grenier était à l'origine une cuisine avec une cheminée ouverte, et cet espace est en un seul morceau.
En reliant l'escalier menant au 1er étage et la cheminée, on peut obtenir une terrasse supplémentaire au dessus de la cheminée.
Étant donné les 2 entrées, la maison peut être divisée en deux unités résidentielles.
La cour devant la maison, mesurant 25m2, est partagée avec la maison d'en face.
La maison est située à 150 m de toutes commodités (commerce, poste, hôtel, café, plage), dans un quartier calme entouré de vieilles maisons en pierre.
La structure de la mezzanine est en bois et les fenêtres et portes du premier étage sont en PVC.
Račišće est situé dans une belle baie protégée, et toute la baie est entourée de vieilles maisons en pierre. Il se trouve à seulement 12 km de Korčula et à proximité immédiate se trouve la belle plage de galets de Vaja, qui était autrefois une carrière.
www.biliskov.com ID : 14304-1

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 016 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 077 €/m²

Écart par rapport à la médiane -67,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 854 €/m²–3 646 €/m² Comparé à 27 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 738 € Basé sur le taux communal de Korčula pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

125 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Račišće

District

Korčula

Comté

Dubrovačko-neretvanska

Code postal

20260

Surface habitable

123 m²

Superficie du terrain

15 m²

Chambres

3

ID de l’annonce

233369

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 125 000 € · Prix au m²: 1 016 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 123 m² · Superficie du terrain: 15 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.

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À propos de la région: Račišće

Račišće est un village de Croatie situé dans le comté de Dubrovnik-Neretva.

Population: 379

Source: Wikipedia