Maison Orebić
À vendre · Orebić · Dubrovačko-neretvanska
Description du bien
Maison à vendre avec vue panoramique sur la mer, péninsule d'Orebić, Pelješac
Cette maison côtière à vendre à Orebic, Croatie offre une magnifique vue panoramique sur Korcula et se trouve à seulement 80 mètres de la côte.
La propriété se compose de deux appartements au rez-de-chaussée.
L'appartement 1 comprend une chambre, un salon avec cuisine et salle de bain, une surface habitable totale de 25m2 plus une terrasse couverte de 13m2, surface totale de 38m2.
L'appartement 2 comprend une salle de bain, une cuisine et une chambre, avec une surface habitable de 29m2 et une terrasse couverte de 9m2, également surface totale de 38m2.
Au premier étage se trouvent deux autres appartements.
L'appartement 3 possède deux chambres, une salle de bain et un salon de 27m2, avec une cuisine située sur une terrasse couverte de 18m2, ce qui porte la surface totale à 45m2.
L'appartement 4 comprend un salon avec cuisine, une chambre et une salle de bain, avec une surface habitable de 27m2 et une terrasse couverte de 10m2, surface totale de 37m2.
L'appartement 5 est situé dans les combles et comprend deux chambres, un salon avec cuisine, une salle de bain et deux balcons, surface totale de 80m2 (50m2 de surface habitable plus 30m2 de balcon).
L'auxiliaire dans la cour offre 18m2 supplémentaires avec cuisine et salle de bain.
La propriété dispose également de cinq places de parking à l'arrière, d'un jardin avant avec arbres fruitiers et d'une terrasse spacieuse avec cheminée, le tout sur un terrain de 430m2.
Située dans un village touristique populaire connu pour le windsurf, cette maison représente une excellente opportunité d'investissement locatif.
Notre agence peut évaluer le potentiel de revenu locatif, qui peut être considérablement augmenté par de petites améliorations.
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En savoir plus sur cette propriété ici : https://croatiapropertysale.com/croatia-properties/house/dubrovnik/croatia-orebic-coastal-house-for-sale-with-panoramic-sea-view/.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 415 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Orebić
- District
- Orebić
- Comté
- Dubrovačko-neretvanska
- Code postal
- 20250
- Surface habitable
- 290 m²
- Superficie du terrain
- 430 m²
- Chambres
- 8
- Salles de bain
- 6
- ID de l’annonce
- 237235
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 415 000 € · Prix au m²: 1 431 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 290 m² · Superficie du terrain: 430 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 8 · Salles de bain: 6
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.
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À propos de la région: Orebić
Orebić est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Dubrovnik-Neretva, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 165 habitants, dont 92,68 % de Croates et le village seul comptait 1 949 habitants.
Population: 3 705
Source: Wikipedia
