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Immobilier Dubrovnik - Maison à vendre dans un petit havre de paix, en première ligne de mer sur l'île de Mljet
Nous vous proposons une maison de plain-pied située juste au-dessus de la mer et d'une petite plage en béton, dans le cadre pittoresque d'un petit village de l'île de Mljet. La maison se distingue par son potentiel constructible inexploité et son accès privé à la mer et à la plage, un atout exceptionnel. Bien que la plage en béton susmentionnée ne soit pas privée, le seul accès direct se fait depuis cette propriété.
Comme indiqué au début, le bien à vendre est une maison individuelle de plain-pied. Le plan d'urbanisme actuel prévoyant la construction de plusieurs étages, le nouveau propriétaire a la possibilité d'aménager le bien dans la limite des possibilités autorisées. Concrètement, une maison individuelle peut comporter au maximum trois étages au-dessus du sol et un sous-sol. De plus, cette offre comprend le terrain situé au-dessus de la maison, sur une parcelle séparée. Ce terrain de près de 2 900 m² n'est pas constructible, car il est situé en zone verte de la commune. La maison de plain-pied occupe une superficie de 96 m², sur un terrain d'environ 620 m². L'aménagement intérieur comprend trois chambres, une salle de bains, des toilettes, un couloir, un débarras et un espace ouvert comprenant le salon, la cuisine et la salle à manger.
Sur le côté de la maison, une petite terrasse d'entrée relie la propriété à la mer cristalline par un escalier en pierre. L'accès à la mer est direct, car il n'est traversé ni par une route ni par une promenade côtière. Des plateaux en béton ont été construits le long de la mer, dont l'un est équipé d'un amarrage pour bateau. Il convient également de mentionner le parking privé situé au-dessus de la maison, près de la route.
Cette maison individuelle de plain-pied est habitable de suite, mais son plein potentiel ne pourra être exploité qu'en exploitant les options de construction disponibles. Nichée au cœur d'une végétation méditerranéenne pure et dominant la mer, cette propriété est un véritable havre de paix pour se ressourcer. Le pittoresque petit village où elle se trouve offre les commodités de base, mais aussi son propre port avec des liaisons régulières par ferry (vers Dubrovnik) toute l'année.
Prix
650.000 €
Status
À vendre
Surface habitable
96 m2
Superficie du terrain
3500 m2
Garage
0
Chambres
3
Salles de bain
2
Vue sur la mer
Oui
Vue sur les montagnes
Non
Position
Mljet
Catégorie
Maison
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