Maison Korčula

À vendre · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

5 Chambres 190 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 2 000 000 € 10 526 €/m²

Description du bien

Deux villas exclusives avec piscine et vue mer
Deux villas exclusives neuves avec vue sur la mer sont à vendre. Elles sont situées dans une petite ville côtière sur l'île de Korčula, à seulement 50 mètres de la mer cristalline et d'une magnifique plage de galets. Chaque villa possède quatre étages reliés par une combinaison d'escaliers en pierre internes et externes. Au rez-de-chaussée se trouvent un espace fitness, bien-être avec sauna et salle de sport. Il y a un garage au même étage. Le premier étage est accessible par des escaliers passant par le garage ou par des escaliers extérieurs. Cet étage est équipé de trois chambres spacieuses et de deux grandes salles de bains. Chaque pièce, grâce aux parois vitrées, donne accès à une terrasse ouverte avec une baignoire de massage extérieure et une vue magnifique sur la mer. Au deuxième étage, il y a un salon à concept ouvert baigné de lumière naturelle, une cuisine et une salle à manger. Le salon donne accès à la terrasse où vous pouvez vous détendre, d'où vous pouvez profiter de belles vues sur la mer, les environs et le coucher du soleil. Le dernier étage comprend une terrasse sur le toit avec une piscine à débordement chauffée et un barbecue. Sur la terrasse du toit, plusieurs petites zones vertes créent une atmosphère particulière pendant que vous profitez de la vue panoramique. Les villas sont entourées d'un mur en pierre et d'un aménagement paysager verdoyant. Les villas offrent un luxe complet et une intimité simultanée avec de nombreuses installations incluses. Lors de la construction, seuls les matériaux de la plus haute qualité et les meilleures technologies ont été utilisés, tandis que l'intérieur est décoré avec goût avec du mobilier moderne neuf et une touche d'élégance. Infrastructure : eau, électricité, fosse septique, route d'accès asphaltée. Les villas sont vendues exclusivement en lot, l'achat d'une villa individuelle n'est pas possible. Des informations supplémentaires sur le bien, son emplacement exact et une visite sont possibles après signature d'un mandat de courtage avec l'agence conforme à la loi sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible
Cette annonce 10 526 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 652 €/m²
Écart par rapport à la médiane +86,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 5 652 €/m²–5 830 €/m² Comparé à 9 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 140 € Basé sur le taux communal de Korčula pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
2 000 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Korčula
District
Korčula
Comté
Dubrovačko-neretvanska
Code postal
20260
Surface habitable
190 m²
Superficie du terrain
330 m²
Chambres
5
Salles de bain
2
Garage
1
Vue sur la mer
Oui
Premier rang en bord de mer
Oui
Proche de la mer
Oui
ID de l’annonce
85903

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Garage
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 000 000 € · Prix au m²: 10 526 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 190 m² · Superficie du terrain: 330 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

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Position: Korčula, Dubrovačko-neretvanska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Smokvica

Smokvica est un village et une municipalité située sur l'île de Korčula, dans le comitat de Dubrovnik-Neretva, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 012 habitants, dont 97,73 % de Croates et le village seul comptait également 1 012 habitants.

Population: 868

Source: Wikipedia

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