Maison Korčula

À vendre · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

3 Chambres 100 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 300 000 € 3 000 €/m²

Description du bien

Maison en bord de mer avec amarrage pour bateau à vendre sur l'île de Korčula
Maison au bord de la mer avec place d'amarrage pour bateau à vendre sur l'île de Korcula est une maison jumelée située directement sur la côte, dans une petite baie de pêche du côté sud de l'île de Korcula. La maison se compose de deux appartements séparés. Au rez-de-chaussée de la maison se trouve un studio de 25 m2 avec une terrasse couverte spacieuse, juste en face de la mer, à 4 mètres de la terrasse. Au premier étage se trouve un autre appartement, un plus grand appartement d'une chambre de 60 m2 avec terrasse et une belle vue sur la baie. Cet appartement a également accès à la terrasse située derrière la maison. Cette terrasse est cachée à la vue, suffisamment spacieuse pour dîner. Elle possède également une cheminée extérieure. Grâce à son emplacement unique, à seulement quelques mètres de la mer, la propriété constitue un excellent investissement locatif. Il n'y a aucun trafic devant la maison, vous pouvez donc profiter du calme et de la tranquillité dans cette belle baie cachée. La maison bénéficie du soleil toute la journée et est protégée de tout vent. La zone est calme et isolée, avec beaucoup d'espace pour se détendre, se reposer et profiter de la vie. En face de la maison au bord de la mer avec place d'amarrage pour bateau à vendre sur l'île de Korcula, il y a des places d'amarrage pour bateaux, donc si vous avez un bateau, cette maison est le choix idéal pour vous. La maison est raccordée à l'électricité et à l'eau, et la route mène à la maison. Cette maison, située sur l'île de Korcula en Croatie, possède tout ce dont vous pouvez rêver dans une maison : de l'eau, la paix et le soleil toute la journée. Et avons-nous mentionné qu'une maison au bord de la mer avec place d'amarrage pour bateau à vendre sur l'île de Korcula ne coûte que EUR 300 000 ? C'est moins de 400 000 $ ! Non seulement cette propriété vous apportera la tranquillité d'esprit grâce à son emplacement et ses vues, mais elle vous permettra également de lancer une activité de location. Elle comprend déjà un bâtiment non fini qui peut être utilisé comme appartement supplémentaire ou maison d'hôtes. Au-dessus de la maison se trouve ce bâtiment non fini que vous pouvez également acheter avec la maison. Le prix de ce bâtiment non fini avec un grand potentiel est de 80 000 EUR. Un autre étage peut être ajouté à ce bâtiment, vous pourriez ainsi obtenir 2 appartements. Ce bâtiment est accessible en voiture depuis la rue supérieure. Ce bâtiment peut être une excellente location, séparée de la maison principale. La location d'appartements génère de bons revenus, ce qui pourrait être un bon retour sur investissement. La surface au sol de ce bâtiment est d'environ 40 m2. La maison principale possède 2 réservoirs d'eau (12 m3 et 6 m3). Il y a une place d'amarrage en face de la maison. La baie est protégée du vent, de sorte que le bateau peut être amarré toute l'année. Cette belle maison a

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 000 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 308 €/m²
Écart par rapport à la médiane -9,3 %

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Position du prix 29.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 000 €/m²–3 538 €/m² Comparé à 14 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 600 € Basé sur le taux communal de Korčula pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
300 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Korčula
District
Korčula
Comté
Dubrovačko-neretvanska
Code postal
20260
Surface habitable
100 m²
Superficie du terrain
85 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
348800

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 300 000 € · Prix au m²: 3 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 85 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 14 annonces similaires.

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Position: Korčula, Dubrovačko-neretvanska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Smokvica

Smokvica est un village et une municipalité située sur l'île de Korčula, dans le comitat de Dubrovnik-Neretva, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 012 habitants, dont 97,73 % de Croates et le village seul comptait également 1 012 habitants.

Population: 868

Source: Wikipedia

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