Maison Korčula

Description du bien

Immeuble d'appartements en deuxième ligne depuis la mer
Dans un emplacement attrayant et calme du côté sud de l'île de Korcula, une belle maison d'appartements neuve est à vendre. La maison se trouve en deuxième rangée depuis la mer mais, grâce à la configuration du terrain, elle bénéficie d'une vue dégagée.Surface totale d'environ 250m2, elle est implantée sur un terrain de 395m2.Elle se compose de deux appartements duplex de surface et agencement identiques. Chaque appartement comprend deux chambres et deux salles de bains. Les chambres sont à l'étage supérieur tandis que le salon avec cuisine et salle à manger se trouve au rez-de-chaussée. Des deux étages, on bénéficie d'une vue sur la mer et la baie. Chaque appartement dispose de deux places de parking et, au rez-de-chaussée, il y a deux piscines, une pour chaque appartement. La mer est à une minute à pied de la maison. Cette maison constitue un excellent investissement touristique grâce à son emplacement et à sa proximité de la mer. Il est également possible d'utiliser la seconde unité pour des vacances en famille avec un investissement touristique.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 600 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 929 €/m²

Écart par rapport à la médiane -8,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 37.

Le prix au m² est supérieur à celui de 37 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 583 €/m²–6 296 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

KORČULA 940 000 € · 262 m² 3 588 €/m² Similarité 95 % KORČULA 1 687 500 € · 250 m² 6 750 €/m² Similarité 95 % KORČULA 1 687 500 € · 250 m² 6 750 €/m² Similarité 95 % KORČULA 756 000 € · 252 m² 3 000 €/m² Similarité 95 % KORČULA 980 000 € · 252 m² 3 889 €/m² Similarité 94 % KORČULA 1 700 000 € · 270 m² 6 296 €/m² Similarité 93 % KORČULA 1 150 000 € · 270 m² 4 259 €/m² Similarité 93 % KORČULA 1 300 000 € · 223 m² 5 830 €/m² Similarité 90 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 500 € Basé sur le taux communal de Korčula pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

900 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Korčula

District

Korčula

Comté

Dubrovačko-neretvanska

Code postal

20260

Surface habitable

250 m²

Superficie du terrain

395 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

ID de l’annonce

329664

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 900 000 € · Prix au m²: 3 600 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 395 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Smokvica

Smokvica est un village et une municipalité située sur l'île de Korčula, dans le comitat de Dubrovnik-Neretva, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 012 habitants, dont 97,73 % de Croates et le village seul comptait également 1 012 habitants.

Population: 868

Source: Wikipedia