Maison Korčula

À vendre · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

6 Chambres 380 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 3 200 000 € 8 421 €/m²

Description du bien

Île de Korčula - Deux villas avec vue mer et piscine, à vendre
Construit en 2017. Cette année, ces villas fantastiques avec vue panoramique sur la mer et le Pelješac Channel sont situées sur l'île de Korcula, côte à côte, à environ 50m de la mer cristalline et de la plage de galets. Elles sont imprégnées d'une riche nature méditerranéenne, ce qui leur confère une ambiance naturelle fascinante, paix et intimité. Elles sont idéales pour ceux qui recherchent confort, luxe et éloignement de la foule. En même temps, elles sont facilement accessibles grâce à une route asphaltée située à côté des villas, et à proximité se trouvent des commodités telles que des magasins et des restaurants. Les villas sont construites sur un terrain de 600m2 et ensemble elles offrent 380m2 d'espace habitable. Les deux villas possèdent trois étages, reliés par une combinaison d'escaliers intérieurs et extérieurs, ainsi qu'une terrasse sur le toit. Au sous-sol de chaque villa se trouvent les pièces suivantes: - Salle de sport - Sauna - Garage Au rez-de-chaussée de chaque villa se trouvent les pièces suivantes: - Chambre avec salle de bain privative et sortie sur la terrasse - Deux chambres avec accès à la terrasse, partageant une salle de bain Au premier étage de chaque villa se trouvent les pièces suivantes: - Salon à aire ouverte avec cuisine et salle à manger - Terrasse donnant sur la pièce susmentionnée Dans le jardin et sur les terrasses de chaque villa se trouvent: - Piscine chauffée de taille 5x6m - Douche extérieure - Espace salon - Espace bronzage - Barbecue avec coin repas - Coin repas - Jacuzzi. - Parties de jardin avec plantes cultivées Les villas sont entièrement équipées, meublées et climatisées. Les intérieurs des villas sont modernes, harmonieux, confortables et apaisants. Ils sont décorés avec d'excellents détails tels que des plafonds de style brutaliste dans les espaces à aire ouverte et des carreaux de grand format dans les salles de bain. Probablement le meilleur atout de ces villas est la vue fascinante sur la mer et l'environnement, qui s'étend depuis presque chaque coin de l'intérieur et de l'extérieur. Les espaces à aire ouverte se caractérisent par le fait que les parties extérieures des murs sont constituées de grandes baies vitrées, éliminant complètement les frontières entre le magnifique environnement extérieur et l'intérieur. Les chambres possèdent également des parois vitrées, apportant une luminosité supplémentaire à cet espace. Les villas sont construites avec des matériaux de la plus haute qualité et disposent de toutes les infrastructures essentielles, telles que l'eau, l'électricité et les fosses septiques. Elles sont entourées de clôtures en pierre et de végétation. Elles sont vendues ensemble ou séparément. Plus d'informations sur l'emplacement : Korcula est une île verte, habitée depuis la préhistoire, avec des traces d'artefacts anciens découverts autour de l'île. La ville de Korcula est connue comme une cité ancienne entourée de murs préservés. Elle a la forme d'une péninsule avec des sentiers étroits exceptionnels en forme d'arête de poisson. De plus, "medical tourism" pour cette île revêt une signification particulière en raison du climat doux, de l'air pur, de la mer cristalline et des herbes médicinales que l'on trouve à plusieurs endroits de l'île. Aujourd'hui, Korcula représente une combinaison unique de nature magnifique, de milliers d'années de tradition culturelle, d'histoire et de tourisme moderne. Des innombrables plages et criques, des hôtels et villas de luxe, des oliveraies et vignobles séculaires font de cette île un lieu vraiment spécial.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 8 421 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 375 €/m²
Écart par rapport à la médiane +92,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 583 €/m²–5 000 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 2 280 € Basé sur le taux communal de Korčula pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
3 200 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Korčula
District
Korčula
Comté
Dubrovačko-neretvanska
Code postal
20260
Surface habitable
380 m²
Superficie du terrain
600 m²
Chambres
6
Salles de bain
4
Garage
2
ID de l’annonce
176481

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Garage
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 3 200 000 € · Prix au m²: 8 421 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 380 m² · Superficie du terrain: 600 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Korčula, Dubrovačko-neretvanska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Smokvica

Smokvica est un village et une municipalité située sur l'île de Korčula, dans le comitat de Dubrovnik-Neretva, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 012 habitants, dont 97,73 % de Croates et le village seul comptait également 1 012 habitants.

Population: 868

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.