Maison Korčula

À vendre · Korčula · Dubrovačko-neretvanska

3 Chambres 125 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 600 000 € 4 800 €/m²

Description du bien

Île de Korcula - Maison en pierre traditionnelle et moderne
Cette maison en pierre autochtone est située sur l'île de Korčula dans une rue calme au cœur de la ville et à proximité de nombreuses commodités urbaines. Elle se trouve à seulement quelques minutes à pied de la plage. Elle a été entièrement rénovée et, avec de nombreux détails historiques, offre une merveilleuse combinaison d'esprit classique et de fonctionnalité moderne. Elle a une surface de 125 m2 et s'étend sur quatre étages. Au rez-de-chaussée se trouve un salon à aire ouverte, relié à la cuisine et à la salle à manger, bordé sur presque tous les côtés par des murs en pierre locale, et les couleurs ainsi que l'éclairage sont très agréables et apaisants, ce qui rend cette partie de l'espace idéale pour la détente. Un bel escalier intérieur mène aux étages supérieurs. Au premier, deuxième et troisième étages se trouve une chambre chacune avec sa propre salle de bain et toilettes. La maison est entièrement équipée et climatisée. Le mobilier complet est inclus dans le prix. Emplacement de premier choix, distance de la mer 30 m. À propos de l'emplacement : Korčula est une île verte, habitée depuis la préhistoire, avec des traces d'artefacts anciens découverts autour de l'île. La ville de Korčula est connue comme une ville ancienne entourée de murs préservés. Elle a la forme d'une péninsule avec des sentiers en chevron exceptionnellement étroits. De plus, le « tourisme médical » a une signification particulière pour cette île en raison du climat doux, de l'air pur, de la mer cristalline et des plantes médicinales que l'on trouve à plusieurs endroits sur l'île. Aujourd'hui, Korčula représente une combinaison unique de nature magnifique, de tradition culturelle millénaire, d'histoire et de tourisme moderne. Des plages et criques innombrables, des hôtels et villas de luxe, des oliveraies et vignobles centenaires sont ce qui rend cette île vraiment spéciale.

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 800 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 538 €/m²
Écart par rapport à la médiane +35,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 83.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 000 €/m²–3 928 €/m² Comparé à 23 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 750 € Basé sur le taux communal de Korčula pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
600 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Korčula
District
Korčula
Comté
Dubrovačko-neretvanska
Code postal
20260
Surface habitable
125 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
Proche de la mer
Oui
ID de l’annonce
127431

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 600 000 € · Prix au m²: 4 800 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 125 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.

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Position: Korčula, Dubrovačko-neretvanska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Smokvica

Smokvica est un village et une municipalité située sur l'île de Korčula, dans le comitat de Dubrovnik-Neretva, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 012 habitants, dont 97,73 % de Croates et le village seul comptait également 1 012 habitants.

Population: 868

Source: Wikipedia

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