Maison Dubrovnik

À vendre · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska

7 Chambres 220 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 900 000 € 4 091 €/m²

Description du bien

Maison en pierre à vendre avec un grand jardin près de Dubrovnik
Libertas Homes propose une belle maison en pierre située dans un cadre calme et agréable, à seulement 15 kilomètres de Dubrovnik, idéale pour la vie familiale, les vacances ou comme investissement pour des locations touristiques. La maison offre une surface totale de 220 m2 habitables et se compose d’un rez‑de‑chaussée, d’un premier étage et d’un grenier, qui n’est pas aménagé actuellement et sert de débarras, mais offre un potentiel supplémentaire de décoration selon vos souhaits. Au rez‑de‑chaussée, il y a deux chambres, une cuisine ouverte sur le salon et deux salles de bains, ce qui rend cette partie de la maison fonctionnelle et agréable au quotidien. L’étage supérieur possède une entrée séparée et est divisé en deux unités d’appartement entièrement fonctionnelles, chaque appartement comprenant une chambre, une cuisine avec salon et une salle de bains, offrant ainsi au futur propriétaire la possibilité de location touristique ou d’hébergement de visiteurs tout en préservant l’intimité. Une valeur particulière de cette propriété est son vaste jardin de 590 m2 dans lequel se trouve un magnifique jardin avec de hauts cyprès qui offrent calme et intimité, créant un lieu parfait pour se détendre et profiter de l’extérieur, avec suffisamment d’espace pour construire une piscine ou un jacuzzi avec un espace bronzage. À côté de la maison principale se trouve un bâtiment annexe de 26 m2, anciennement un appartement, aujourd’hui utilisé comme cellier, ainsi qu’un sous‑sol supplémentaire qui offre un espace de rangement additionnel. Il y a deux places de parking devant la maison, et un magasin à proximité tandis que la plage voisine est accessible à pied. La maison bénéficie également d’une belle vue sur la mer qui souligne davantage son charme méditerranéen et rend le séjour spécial. Cette propriété offre une intimité totale, calme et ambiance agréable, proche de toutes les commodités nécessaires et de la ville de Dubrovnik, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle sur le marché.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 091 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 818 €/m²
Écart par rapport à la médiane -29,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 33.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 561 €/m²–8 335 €/m² Comparé à 15 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 132 €–1 100 € Basé sur le taux communal de Dubrovnik pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
900 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Dubrovnik
District
Dubrovnik
Comté
Dubrovačko-neretvanska
Code postal
20000
Surface habitable
220 m²
Superficie du terrain
590 m²
Chambres
7
Salles de bain
4
ID de l’annonce
336056

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 900 000 € · Prix au m²: 4 091 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 220 m² · Superficie du terrain: 590 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 15 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Dubrovnik-Neretva est un comté de Croatie. C’est le comté situé le plus au sud du pays.

Population: 122 568

Source: Wikipedia

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