Maison Sibenik

Description du bien

Une maison unique située au cœur de Šibenik.
Maison unique située au cœur de Šibenik. Composée de trois unités résidentielles, cette propriété est confortable à vivre ou à louer. Le premier étage comprend un appartement spacieux avec une grande terrasse, deux chambres, une cuisine moderne équipée, une salle à manger et une salle de bain. Cet appartement lumineux et ensoleillé avec un compteur d'électricité séparé constitue une opportunité idéale pour un revenu supplémentaire grâce au tourisme. Le rez-de-chaussée comprend deux appartements séparés. Le premier appartement comprend une cuisine avec salle à manger, un salon confortable, une chambre spacieuse et une salle de bain. Devant l'appartement se trouve une terrasse couverte idéale pour se détendre et profiter de l'extérieur. Le deuxième appartement offre une cuisine avec salon, un couloir pratique et une salle de bain moderne. Tous les appartements sont récemment rénovés et toutes les installations d'eau et d'électricité dans la maison et le jardin ont été remplacées. Le jardin offre un espace pour barbecue et convivialité. Place de parking pour plusieurs voitures.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 565 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 342 €/m²

Écart par rapport à la médiane +6,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 55.

Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 671 €/m²–4 895 €/m² Comparé à 20 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 770 € Basé sur le taux communal de Šibenik pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

549 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Sibenik

District

Sibenik

Comté

Bjelovarsko-bilogorska

Code postal

43270

Surface habitable

154 m²

Superficie du terrain

322 m²

Chambres

3

Chambres

3

Salles de bain

3

Distance de la mer

600 m

ID de l’annonce

342788

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 549 000 € · Prix au m²: 3 565 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 154 m² · Superficie du terrain: 322 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 600 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)

Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.

Population: 13

Source: Wikipedia