Maison Sibenik

Description du bien

Maison traditionnelle en pierre située dans un emplacement privilégié en plein centre-ville, non loin de Šibenik.
Maison en pierre traditionnelle située dans un excellent emplacement au centre-ville, à proximité de Šibenik. La maison s'étend sur trois étages avec une grande terrasse sur le toit offrant une vue sur la ville et le parc. Le rez-de-chaussée est actuellement utilisé comme taverne, mais pourrait être transformé en espace commercial. Au premier et au deuxième étage se trouvent deux studios séparés, entièrement équipés et prêts à être loués à des touristes. À seulement quelques minutes à pied de la mer, des plages, des restaurants, des commerces, du marché et à 10 minutes en voiture de Šibenik.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 2 500 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 470 €/m²

Écart par rapport à la médiane -27,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 22.

Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 903 €/m²–4 815 €/m² Comparé à 9 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 600 € Basé sur le taux communal de Šibenik pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

300 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Sibenik

District

Sibenik

Comté

Bjelovarsko-bilogorska

Code postal

43270

Surface habitable

120 m²

Superficie du terrain

32 m²

Chambres

3

Chambres

3

Salles de bain

3

Distance de la mer

100 m

ID de l’annonce

342169

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 300 000 € · Prix au m²: 2 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m² · Superficie du terrain: 32 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 100 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)

Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.

Population: 13

Source: Wikipedia