Locaux commerciaux Zadar

Description du bien

Espace commercial au centre-ville 44 m2..Péninsule!!
À vendre espace commercial sur la péninsule qui est actuellement fonctionnant comme bar à café. La taille de l'espace commercial est de 44 m2. Pour plus d'informations, appelez‑nous.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 10 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 686 €/m²

Écart par rapport à la médiane +171,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 571 €/m²–5 075 €/m² Comparé à 6 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Zadar): 1 883 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

440 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Locaux commerciaux

Position

Zadar

District

Poluotok

Comté

Zadarska

Surface habitable

44 m²

Chambres

1

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

366866

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 440 000 € · Prix au m²: 10 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 44 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 1 883 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Zadar

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia