Locaux commerciaux Zadar

À vendre · Zadar · Zadarska

10 Chambres 500 m² Surface 17 Salles de bain
Prix demandé 3 990 000 € 7 980 €/m²

Description du bien

Un hôtel moderne dans un emplacement attrayant
À vendre, un hôtel moderne et attrayant dans un excellent emplacement à Zadar. Construit en 2017. Cet hôtel offre une opportunité d'investissement idéale. Il s'étend sur 3 étages. La surface habitable intérieure est de 500 m2, tandis que la surface totale, incluant les terrasses et les espaces extérieurs du bâtiment, est de 1 009 m2. Au rez-de-chaussée, il y a une réception et un restaurant avec des places assises intérieures et extérieures. Dans la cour, il y a une piscine partagée à l'usage de tous les clients et un espace de bronzage. La deuxième piscine est privée et appartient à l'appartement du rez-de-chaussée. Au total, l'hôtel comprend 10 chambres et 3 appartements, soit 17 salles de bains. L'hôtel est moderne, extrêmement attractif pour les clients, possède d'excellentes critiques et est prêt à reprendre l'activité. L'hôtel appartient à la catégorie supérieure d'hébergement dans la ville, ce qui est confirmé par ses quatre étoiles de classification pour l'hébergement touristique. Devant l'hôtel, il y a un parking pour 13 voitures. Une installation entièrement meublée et isolée est à vendre avec tout le mobilier et les réservations. L'emplacement lui-même est extrêmement recherché, avec un accès excellent et facile, à proximité de la plage (800 m) et de toutes les autres installations ; cet hôtel satisfera même les clients les plus exigeants. Il se trouve à 4 km du centre-ville et à 15 km de l'aéroport.

CROREAL

PriceCheck

7 980 €/m²

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Prix de vente officiels (Zadar): 1 883 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 300 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
3 990 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Locaux commerciaux
Position
Zadar
District
Zadar
Comté
Zadarska
Code postal
23000
Surface habitable
500 m²
Superficie du terrain
1 300 m²
Chambres
10
Salles de bain
17
ID de l’annonce
271333

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 3 990 000 € · Prix au m²: 7 980 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 500 m² · Superficie du terrain: 1 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Salles de bain: 17

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 1 883 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia

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